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Dopo un lungo sonno il sanatorio di Agra, che domina il lago di Lugano verso Ponte Tresa, sta per risvegliarsi in una veste completamente nuova. Fondato all’inizio del secolo scorso, quando per guarire si poteva spesso contare solo sugli effetti benefici del sole e dell’aria pulita, il Kurhaus è ora stato trasformato in un lussuoso residence destinato a chi vuole vivere in modo sano senza rinunciare a ogni immaginabile comfort.

La sfida di ridare nuova vita alla struttura rimasta abbandonata per più di 40 anni è stata raccolta dall’imprenditore Silvio Tarchini, che ha l’ha acquistata nel 2004. Ma che destinazione dare al complesso? Una responsabilità non da poco, vista la rilevanza storica e paesaggistica del luogo, frequentato, soprattutto nel periodo fra le due guerre, dall’élite intellettuale tedesca. Fra i pazienti più famosi, la poetessa tedesca Margarethe Steffin, compagna di Bertolt Brecht, e lo scrittore Erich Kästner.

Con una importante operazione di recupero edilizio, ambientale e paesaggistico, realizzata senza badare a spese – l’investimento è di 90 milioni di franchi – il vecchio Kurhaus è stato trasformato in un residence dotato di tutto il necessario per rispondere alla richiesta di un mercato nascente, quello del mantenimento della qualità della vita nella fase successiva alla maturità.

Nel complesso sono stati realizzati 43 appartamenti che verranno in parte affittati e in parte venduti. Gli acquirenti o affittuari potranno approfittare di servizi alberghieri completi, ed usufruire di una vastissima offerta di servizi, dalla piscina alla palestra, dalla sauna al centro fitness. Fiore all’occhiello della struttura, il centro SPA Well-Aging che si estende su di una superficie di 1000 mq.

Una trentina di suites e sedici camere verranno invece affittati a ospiti interessati ad approfittare dei trattamenti Well-Aging destinati a diventare la specialità del Resort Collina d’Oro. La medicina Well-Aging si propone di aiutare le persone sane a mantenere il più a lungo possibile una buona qualità della vita. Percorsi rilassanti, massaggi, bagni, attività fisiche e un regime alimentare ottimale garantito dal ristorante del resort, permetteranno agli ospiti di rigenerarsi e di rimettersi fisicamente e mentalmente in forma.

Il concetto di benessere è stato sviluppato fino a comprendere anche le scelte architettoniche e costruttive, effettuate in modo da minimizzare l’impatto ambientale. Grazie alla geotermia la struttura è energeticamente autosufficiente e quindi non inquinante, i materiali delle finiture sono naturali e non tossici, i sistemi di illuminazione scelti in modo da minimizzare il consumo.

Naturalmente tutto questo ha un prezzo: un appartamento di 200 mq costa al mese più di Fr. 12’000.-, e chi volesse comperare deve poter spendere almeno 4 milioni. Compresi nel prezzo alcuni extra veramente esclusivi: 2’500 ore di esposizione solare annua (la più alta del Ticino, secondo i fondatori del Kurhaus che l’hanno misurata nel 1910), una vista letteralmente “mozzafiato” che dal lago di Lugano si estende fino al Monte Rosa, un parco di 250’000 metri quadrati e la possibilità di entrare in possesso di un lembo di storia e di cultura europea.

Michele Andreoli

www.resortcollinadoro.com

 

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