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Una società svizzera può acquistare a titolo di investimento appartamenti o immobili superiori ai 200 m2 in Italia ? Quali sono le procedure da tener conto ?

Per le società svizzere valgono le stesse norme che per i cittadini svizzeri. Ci sarebbe una legge che in reciprocità alle restrizioni per l’acquisto di immobili esistenti per gli stranieri in Svizzera, limita, per i cittadini svizzeri, la possibilità di acquistare case e terreni in Italia. Quindi gli svizzeri che non risiedono permanentemente in Italia sarebbero autorizzati ad acquistare solo immobili con una superficie inferiore ai 200 mq, comprensivi di un terreno di superficie non superiore ai 1000 mq. Concretamente però questa legge è conosciuta solo in zona di frontiera, e anche qui viene in genere disattesa. La procedura è simile a quella conosciuta in Svizzera. La figura chiave è quella del notaio di fiducia, che dovrà verficare la documentazione sull’immobile (proprietà, oneri, certificazioni, ecc.) e provvedere a registrare l’atto di vendita, il cambiamento di proprietà e ad incassare le tasse dovute allo Stato per la transazione.

(ringraziamo per le informazioni )

 

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