Iniziati i lavori per le infrastrutture e i parcheggi sotterranei destinati alla «Città della Salute e della Ricerca». Conclusione prevista per fine 2027
Le operazioni di scavo hanno preso il via. Milanosesto Sicaf, gestita da Coima Sgr e partecipata in egual misura dai fondi Coima Sesto Fund e Redo Sesto Fund, ha dato inizio ai lavori per la realizzazione della viabilità e del parcheggio sotterraneo pubblico che servirà la «Città della Salute e della Ricerca», situata vicino al più vasto piano di rinnovamento delle precedenti aree Falck a Sesto San Giovanni.
In dettaglio, è stato firmato il contratto di appalto tra Prelios Sgr (in qualità di stazione appaltante e gestore del fondo di investimento immobiliare alternativo riservato Unione 0) e il consorzio temporaneo di imprese formato da Suardi Spa e Sangalli Spa, le aziende vincitrici dell’appalto pubblico, incaricate della costruzione delle strutture. La conclusione dei lavori è attesa per la fine del 2027.
Conforme a quanto concordato nell’accordo firmato a fine 2023, il nuovo assetto societario di Milanosesto è responsabile del finanziamento delle opere pubbliche nell’area, con un investimento di 80 milioni di euro che ha facilitato l’inizio dei lavori per la strada e il parcheggio sotterraneo, oltre alle infrastrutture urbanistiche del lotto Unionezero e alla nuova piazza Primo Maggio adiacente alla stazione sovrapposta progettata da Renzo Piano Building Workshop e Ottavio Di Blasi & Partners, il cui completamento è previsto per la fine del 2025.
Ovviamente, le infrastrutture pubbliche sono essenziali anche per “Unionezero”, il nuovo centro urbano privato sviluppato da Hines su un terreno di 250mila mq di proprietà del fondo Unione 0, gestito da Prelios Sgr. Il cantiere, aperto a settembre 2024, prevede la costruzione di 93mila mq di spazi per uffici e uno studentato da 48mila mq. Attraverso l’acquisizione della società Milanosesto e successivamente, grazie all’intervento finanziario per il suo rilancio da parte delle banche creditrici (Banco Bpm, Ifis, Intesa Sanpaolo e Unicredit), i fondi gestiti da Coima e Redo possiedono oggi il 90% della superficie edificabile totale delle ex aree Falck, rappresentando il maggiore progetto di rigenerazione urbana in Italia e uno dei principali in Europa, con una capacità insediativa di oltre un milione di mq.
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