Debutto sul mercato azionario spagnolo per il campione argentino con l’Edificio Rostower: stima del valore a 223,2 milioni di euro
L’Edificio Rostower, guidato dall’icona del calcio Lionel Messi, ha recentemente marcato il suo ingresso nel Portfolio Stock Exchange, un mercato alternativo monitorato dalla Banca di Spagna. L’agenzia di notizie spagnola Efe ha rivelato che il prezzo di partenza per azione della Socimi (Sociedad Anonima Cotizadas de Inversion Inmobiliaria) è stato stabilito a 57,4 euro, portando il valore totale dell’entità a 223,2 milioni di euro.
Le proprietà gestite dall’Edificio Rostower includono sei strutture alberghiere sotto il marchio MiM, operate da Majestic e situate in località come Andorra, Baqueira, Ibiza, Maiorca, Sitges e Sotogrande, oltre a un’altra struttura nella Val d’Aran in Catalogna. L’azienda possiede anche un palazzo di sei piani e 4.000 metri quadrati a Barcellona, adibito a uffici e spazi commerciali; un deposito di 2.500 metri quadrati a Sitges, occupato da una catena di supermercati; e un ristorante a Castelldefels. Messi, che presiede il consiglio di amministrazione, vede anche la partecipazione di sua moglie, Antonella Roccuzzo, tra i membri del board.
Originario dell’Argentina e attualmente residente negli Stati Uniti con la squadra dell’Inter Miami, Messi ha vissuto la maggior parte della sua vita in Spagna, dove si è trasferito all’età di 12 anni per unirsi al settore giovanile del Barcellona. Dopo aver trascorso due anni a Parigi, si è spostato a Miami nel 2023, poco dopo aver condotto l’Argentina alla vittoria nella Coppa del Mondo 2022.
L’introduzione in borsa dell’Edificio Rostower è stata piuttosto rapida. L’entità è stata trasformata in un REIT (Real Estate Investment Trust) a metà dicembre, poco dopo che una proposta del governo spagnolo per aumentare le tasse sui trust immobiliari è stata respinta dal parlamento. Attualmente, i REIT beneficiano di un regime fiscale agevolato in Spagna, inferiore rispetto a quello applicato ad altre tipologie di società.
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