Concomitantemente alla partenza di Mario Abbadessa, la società ristruttura la sua piattaforma introducendo tre mercati regionali per favorire l’integrazione tra i paesi europei
Oggi Hines ha reso noto il lancio di un innovativo modello operativo regionale all’interno della sua struttura europea, al fine di migliorare l’integrazione e la coordinazione tra i mercati del continente. Questo nuovo assetto prevede il potenziamento dei team nazionali di Hines attraverso la creazione di tre mercati regionali, ideati per ottimizzare il coordinamento, l’omogeneità operativa e la rapidità nelle operazioni in quattordici nazioni europee. La ristrutturazione della piattaforma europea del gruppo, che mira a un approccio più integrato dei mercati regionali, coincide con il congedo di Mario Abbadessa, che dopo sedici anni lascia Hines, dove ha rivestito il ruolo di senior managing director e Country head per l’Italia, con il compito di coordinare il Piano Casa del Governo. In Italia, il ruolo di senior managing director dovrebbe essere assunto da Raoul Ravara.
I tre nuovi senior managing director che guideranno questa struttura sono: Alexander Moell, il quale estenderà la sua responsabilità includendo i Paesi Bassi e i Paesi nordici, oltre a Germania, Polonia e Repubblica Ceca; Ross Blair, che ora si occuperà anche della Francia, oltre al suo precedente incarico per il Regno Unito e l’Irlanda; e Vanessa Gelado, che aggiungerà Italia e Grecia al suo attuale portafoglio di Spagna e Portogallo.
Questo modello operativo regionale riflette la trasformazione di Hines in un gestore di investimenti globale completamente integrato, mantenendo al contempo una forte presenza locale e connessioni di mercato in ogni paese. Gli investitori e i partner trarranno vantaggio da un’interfaccia più prevedibile e coordinata a livello regionale, mentre gli occupanti e i locatari beneficeranno di un servizio impeccabile su portafogli multinazionali europei. I team locali di Hines saranno in grado di sfruttare più efficacemente le competenze condivise in aree come sviluppo, gestione patrimoniale, sostenibilità e competenze tecniche, preservando al contempo le capacità specifiche del mercato locale.
«Questa evoluzione – ha evidenziato Lars Huber, responsabile Europa di Hines – assicura che la nostra piattaforma europea sia ottimamente posizionata per una crescita continua e robusta, in linea con la complessità e le esigenze dei nostri clienti. Avvicinare i nostri team locali incrementa la collaborazione tra i mercati e massimizza l’impatto, mantenendo il processo decisionale focalizzato sugli asset e sulle relazioni più rilevanti. Questi cambiamenti pongono il meglio di Hines al centro di tutto ciò che facciamo».
«Vediamo – ha aggiunto Steve Luthman, responsabile globale del settore immobiliare di Hines – grandi opportunità in Europa nel prossimo ciclo di mercato e la nostra capacità di generare risultati su larga scala, attraverso i nostri convincenti temi di investimento e strategie di acquisizione, costruzione e gestione, sarà cruciale per massimizzare il valore per i nostri clienti, investitori, partner e utenti finali».
La piattaforma di gestione degli investimenti e la struttura dirigenziale di Hines rimangono invariate. L’azienda continua a investire capitale, gestire portafogli e servire gli investitori attraverso la sua robusta organizzazione globale di gestione degli investimenti, garantendo continuità nella disciplina di investimento, nel processo decisionale e nell’interazione con i clienti.
I mercati europei sono al centro degli ambiziosi piani di crescita di Hines fino al 2030 e rappresentano un pilastro della sua strategia globale. Entrambi i fondi europei – Hines European Core Fund (HECF) e Hines European Property Partners (HEPP) – hanno registrato livelli record di raccolta di capitale istituzionale nel 2025, con un incremento del 70% su base annua nella pipeline di investimenti dell’azienda. Hines ha anche lanciato un’offerta di soluzioni per il private wealth in Europa nel 2025, arricchendo il team con l’assunzione di importanti dirigenti nella regione.
Tra le acquisizioni chiave in Europa per il 2025 si annoverano il completamento della privatizzazione del portafoglio commerciale spagnolo Lar España per 1,4 miliardi di euro, la più grande acquisizione commerciale europea degli ultimi anni, il finanziamento anticipato di HECF per lo sviluppo residenziale Marienhofe a Berlino, un progetto urbano di 880 unità che rappresenta la più grande acquisizione residenziale di Hines in Germania, e la creazione di un portafoglio residenziale di mille unità a Stoccolma tramite HECF e HEPP entro sei mesi dall’insediamento in città.
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